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中国物业政策动态
作者:系统 | 时间:2008-3-20 14:31:44)

政府稳定房价的政策收效不明显

      中国社科院金融研究所研究员易宪容近日指出,如果政府的房地产宏观调控是要稳定房价,那么,这其中则是对房地产市场的价格作了一个隐性担保,即只能是上涨而不下跌。今年以来宏观调控,尽管银行信贷一直处于不断收缩的过程,但这并没有对房地产业投资增长有多少影响,反之,房地产业的国内银行信贷增长还在表现为迅速扩张的趋势,其增长高于2005年一倍以上;还有,为了规避国内银行信贷收缩的风险,国内房地产业融资渠道正通过引入外资打破国内银行信贷收缩限制,从而使得今年国内房地产市场利用外资的比重成几倍的增长。同时,定金及预收款负增长说明了个人住房开始理性化,民众购房消费与投资的欲望减弱。

目前我国服务行业仍是外商投资首选

      国家发改委科技司最近所作的一项调查结果表明,目前外资最感兴趣的服务行业主要是银行、保险、信托、融资租赁、电信、航空、特快专递、石油销售及加油站等行业,希望这些领域的开放程度进-步加大。专家分析,我国是世界上服务业增速最快的国家之一,外商看好我国服务业发展前景。上世纪80年代我国服务业增速是世界服务业平均增速的3.8倍,1 990年  2002年,是世界服务业平均增速的2.8倍。加入WTO以来,我国服务业的对外开放步伐加快,运输物流服务、研发设计品牌管理服务,以及对知识产权的保护和科技成果商业化的服务将是服务业下一步发展的重点。

政府将对技术创新给予税收政策支持

      财政部税政司司长史耀斌近日说,由于技术创新具有风险性,政府需要通过公共财政给予其支持,去促进引导创新,而税收是政府支持的一个重要手段。目前将要出台和已出台1 3项鼓励创新的税收政策,比如关于技术开发费方面,允许企业按当年实际发生的技术开发费的1 50%抵扣应纳税所得额,当年不足抵扣的部分,允许其在以后年度结转抵扣等。1 3项内容主要涉及:高新技术企业计税工资,转制科研机构的税收政策,企业技术中心、国家工程中心进口特定用品免征关税和进口增值税,产学研结合的税收政策,科技中介服务机构的优惠政策,其他科技中介机构的税收扶持政策,以及科技专项、项目等特定进口设备、原材料、零部件的税收优惠政策。

未来十年内将全部解决农村居民生活饮用水问题

      水利部农村水利司副司长李远华透露,鉴于中国水资源面临污染,以及用水紧张的问题加重,国务院在今年8月举行的常务会议上,将原来国家“十一五”规划提出的“十一五"期间解决“1亿农村居民”饮用水质不达标及局部地区严重缺水问题指标,上调为解决1.6亿农村人口饮用水问题。由于上述指标调高,到20 1 5年即下一个五年计划末为止,全部农村居民生活饮用水将全部解决,此意味着中国在饮用水安全领域将提前实现千年发展目标。

要进一步完善金融市场体系建设

      中国人民银行行长周小川日前表示,要加强和改善宏观调控,重视社会保障、医疗制度的改革和体系建设,进一步推进金融改革开放,保持人民币币值稳定,努力防范宏观层面的金融危机。对因个别金融机构关闭、破产形成的微观层面的金融不稳定,要处理好保障储户或投资者利益与防范道德风险的关系,以在金融市场有效地建立优胜劣汰机制。当前金融资源在城乡、地区和不同类型的企业之间配置不平衡,表现为直接融资和间接融资的不平衡。而要进一步完善金融市场体系建设,则必须以产品创新为重点、市场建设为基础,坚持创新力度、发展速度和市场承受度的有机统一。

企业要努力提高资源利用率走清洁发展的道路

       国务院副总理曾培炎前不久强调说:加快建设资源节约型、环境友好型社会,是党中央、国务院作出的重大战略部署,是贯彻落实科学发展观的重要举措。当前我国的节能形势仍然十分严峻。资源利用率低、安全隐患多、环境污染严重的企业,大多数是中小企业。企业要努力转变增长方式,真正转入科学发展的轨道。节约资源、保护环境,是我们必须长期坚持的基本国策。中小企业要进一步发展,就必须彻底摒弃高消耗、高污染的生产方式,努力提高资源利用率,加强环境治理,改善安全生产条件,走清洁发展、节约发展、安全发展和可持续发展的道路。

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